Grønnegade 30, Gelsted

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 159 m².1.435.134 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.228.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1973aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	151 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	155 m	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	99 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	297 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	538 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	220 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	698 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Lundevej 26, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	297 m	24-07-2026	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	339 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	625 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu