Grønnegade 36

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².698.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 6.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering536.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
11. nov. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 536.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2019okt.Ejerskifte600.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 27 6870 Ølgod	90 m²	50 m	08-05-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Waldemarsgade 15 6870 Ølgod	90 m²	567 m	03-06-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Skovalle 7 6870 Ølgod	93 m²	701 m	18-01-2025	575.000 kr.	6.183 kr./m²
Vestergade 43 6870 Ølgod	97 m²	479 m	23-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Vangsgade 9 6870 Ølgod	86 m²	794 m	26-06-2025	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Bjergegade 27 6870 Ølgod	83 m²	646 m	16-02-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Slotsgade 9 6870 Ølgod	90 m²	1,3 km	10-07-2026	580.000 kr.	6.444 kr./m²
Enghavevej 5B 6870 Ølgod	96 m²	827 m	13-02-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Nr Alle 26 6870 Ølgod	85 m²	986 m	29-08-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²
Bakkevej 16 6870 Ølgod	88 m²	1,3 km	15-04-2025	773.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu