Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Grønneholmen 1

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.902 kr/m².3.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønneholmen gns: 28.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.550.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,70 pct. siden sep. 1999
331k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 19991.139.000 kr.I dag · vores estimat3.550.274 kr.Markedet · 1992674.994 kr.Markedet · 1993747.384 kr.Markedet · 1994685.824 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996818.862 kr.Markedet · 1997955.206 kr.Markedet · 1998509.808 kr.Markedet · 19991.278.966 kr.Markedet · 20001.492.944 kr.Markedet · 20011.528.512 kr.Markedet · 20021.378.830 kr.Markedet · 20031.468.206 kr.Markedet · 20041.362.528 kr.Markedet · 20051.815.450 kr.Markedet · 20061.702.362 kr.Markedet · 20072.459.778 kr.Markedet · 20082.229.270 kr.Markedet · 20091.770.420 kr.Markedet · 20101.961.712 kr.Markedet · 20111.941.078 kr.Markedet · 20122.472.318 kr.Markedet · 20131.722.198 kr.Markedet · 20141.857.858 kr.Markedet · 20151.995.000 kr.Markedet · 20162.093.838 kr.Markedet · 20172.275.668 kr.Markedet · 20182.590.878 kr.Markedet · 20192.468.556 kr.Markedet · 20202.801.778 kr.Markedet · 20212.980.986 kr.Markedet · 20223.228.480 kr.Markedet · 20233.299.388 kr.Markedet · 20243.074.124 kr.Markedet · 20253.269.178 kr.Markedet · 20263.664.302 kr.Markedet · 20274.066.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg
1.139.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.139.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønneholmen 21
2630 Taastrup		121 m²83 m13-05-20264.200.000 kr.34.711 kr./m²
Grønneholmen 14
2630 Taastrup		130 m²104 m17-07-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Grønneholmen 3
2630 Taastrup		138 m²27 m27-04-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Grønneholmen 23
2630 Taastrup		159 m²113 m30-06-20254.625.000 kr.29.088 kr./m²
Grønneholmen 6
2630 Taastrup		160 m²75 m29-04-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Grønneholmen 29
2630 Taastrup		184 m²141 m14-04-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Tjørneholmen 6
2630 Taastrup		114 m²337 m08-04-20243.625.000 kr.31.798 kr./m²
Stubholmen 6
2630 Taastrup		113 m²470 m05-03-20264.475.000 kr.39.602 kr./m²
Stubholmen 6
2630 Taastrup		113 m²470 m25-06-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Kirkeholmen 9
2630 Taastrup		115 m²510 m28-05-20253.395.000 kr.29.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden