Grønnekrogen 18, Hasmark Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 302 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 50 m².1.208.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.241.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,35 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
apr.Ejerskifte810.000 kr.
1993Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	75 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	72 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Hjortshøjvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	193 m	05-05-2026	1.035.000 kr.	19.904 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	531 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	531 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	393 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Niels Eriksens Vej 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	754 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	833 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	209 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	159 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu