Grønnekrogen 24, Hasmark Strand

Fritidshus · 36 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 167 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 36 m².869.832 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering890.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,18 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 155.000 kr.
21. okt. 1997 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
aug.Ejerskifte155.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnekrogen 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	22 m²	100 m	28-02-2025	975.000 kr.	44.318 kr./m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	112 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	202 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	154 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	707 m	28-07-2024	875.000 kr.	23.649 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	78 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	114 m	12-03-2026	2.137.500 kr.	53.438 kr./m²
Schrødersvej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	1,0 km	01-10-2024	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Henningsensvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	39 m²	541 m	04-04-2025	980.000 kr.	25.128 kr./m²
Østre Strandvej 277, Hasmark Strand 5450 Otterup	38 m²	825 m	27-08-2025	1.010.000 kr.	26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu