Grønnekrogen 3, Hasmark Strand

Fritidshus · 22 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 230 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Samlet bygningsareal: 22 m²
Bebygget areal: 22 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 22 m².530.354 kr.
2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 30 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering659.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,34 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 888.888 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2023dec.Ejerskifte888.888 kr.
2010mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand 5450 Otterup	26 m²	445 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	29 m²	257 m	15-07-2026	1.010.000 kr.	34.828 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	46 m	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	25 m²	1,5 km	24-04-2025	1.095.000 kr.	43.800 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	196 m	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	175 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	253 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	534 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Schrødersvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	1,1 km	05-08-2026	800.000 kr.	25.000 kr./m²
Martin Hansens Vej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	965 m	15-10-2025	950.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu