Grønnekrogen 7, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 273 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 58 m².1.398.206 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.450.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2009Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	50 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Hjortshøjvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	231 m	14-03-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Østparken 62, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	374 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Tværstranden 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	147 m	10-12-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	340 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	387 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Bækvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	684 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	458 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østparken 52, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	329 m	25-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	238 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu