Grønnekrogen 9, Hasmark Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 75 m².1.808.025 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.786.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,43 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnekrogen 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	75 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	292 m	23-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Østparken 53, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	292 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Yndgårdsvej 38, Hasmark Strand 5450 Otterup	73 m²	156 m	05-06-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Østparken 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	75 m²	431 m	22-06-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Vestparken 49, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	135 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	97 m	07-09-2026	1.453.000 kr.	20.465 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	97 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Østparken 30, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	424 m	29-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 36, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	447 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu