Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Grønnemose Allé 10

Villa · 193 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.094 kr/m².10.600.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.269.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden jul. 2025
1,0M5,2M9,5M13,7M17,9M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20258.875.000 kr.6. jan. 20268.875.000 kr.I dag · vores estimat12.269.851 kr.Markedet · 19921.360.650 kr.Markedet · 19931.080.414 kr.Markedet · 19941.195.056 kr.Markedet · 19951.832.149 kr.Markedet · 19961.475.292 kr.Markedet · 19972.077.645 kr.Markedet · 19982.272.382 kr.Markedet · 19992.552.425 kr.Markedet · 20003.038.013 kr.Markedet · 20012.987.640 kr.Markedet · 20022.661.856 kr.Markedet · 20033.366.306 kr.Markedet · 20043.794.573 kr.Markedet · 20053.570.307 kr.Markedet · 20066.364.368 kr.Markedet · 20075.267.163 kr.Markedet · 20084.163.010 kr.Markedet · 20094.598.418 kr.Markedet · 20104.096.425 kr.Markedet · 20115.326.414 kr.Markedet · 20124.411.401 kr.Markedet · 20135.235.511 kr.Markedet · 20146.071.587 kr.Markedet · 20155.858.708 kr.Markedet · 20164.950.836 kr.Markedet · 20176.911.523 kr.Markedet · 20186.987.372 kr.Markedet · 20198.609.344 kr.Markedet · 20207.924.773 kr.Markedet · 20219.891.250 kr.Markedet · 202214.673.018 kr.Markedet · 20239.567.589 kr.Markedet · 202413.422.571 kr.Markedet · 202513.669.225 kr.Markedet · 202613.364.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2025 · Alm. Salg
8.875.000 kr.
6. jan. 2026 · Alm. Salg
8.875.000 kr.
I dag · vores estimat
12.269.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel8.875.000 kr.
  • 2025jul.Ejerskifte8.875.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²348 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²469 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,3 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,2 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,6 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²375 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²1,7 km06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²382 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²645 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²332 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden