Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Grønnemose Allé 2, st.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
169 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.124 kr/m².5.324.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.176.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,36 pct. siden jan. 2014
400k2,8M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20143.900.000 kr.I dag · vores estimat6.176.036 kr.Markedet · 1992825.654 kr.Markedet · 1993756.654 kr.Markedet · 1994853.530 kr.Markedet · 1995834.348 kr.Markedet · 1996640.872 kr.Markedet · 1997931.914 kr.Markedet · 1998923.910 kr.Markedet · 19991.257.732 kr.Markedet · 20001.603.698 kr.Markedet · 20011.896.948 kr.Markedet · 20022.436.252 kr.Markedet · 20032.222.214 kr.Markedet · 20042.564.316 kr.Markedet · 20052.718.186 kr.Markedet · 20063.866.898 kr.Markedet · 20073.126.666 kr.Markedet · 20083.071.190 kr.Markedet · 20092.040.468 kr.Markedet · 20102.265.684 kr.Markedet · 20112.572.044 kr.Markedet · 20122.658.156 kr.Markedet · 20132.379.534 kr.Markedet · 20142.773.524 kr.Markedet · 20153.019.992 kr.Markedet · 20163.858.894 kr.Markedet · 20174.121.784 kr.Markedet · 20184.624.242 kr.Markedet · 20194.458.228 kr.Markedet · 20204.881.612 kr.Markedet · 20215.477.358 kr.Markedet · 20226.065.238 kr.Markedet · 20235.230.200 kr.Markedet · 20246.046.194 kr.Markedet · 20257.097.754 kr.Markedet · 20269.029.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.176.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²341 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²341 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²249 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²223 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²200 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²1,9 km01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²1,9 km05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²2,1 km01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²1,9 km07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²1,9 km20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden