Menu
For mæglere Log ind
Grønnemose Allé 4
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Grønnemose Allé 4

Villa · 220 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 569 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.094 kr/m².10.600.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering12.558.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,54 pct. siden okt. 2014
1,2M6,0M10,8M15,6M20,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20144.525.000 kr.I dag · vores estimat12.558.893 kr.Markedet · 19921.551.000 kr.Markedet · 19931.231.560 kr.Markedet · 19941.362.240 kr.Markedet · 19952.088.460 kr.Markedet · 19961.681.680 kr.Markedet · 19972.368.300 kr.Markedet · 19982.590.280 kr.Markedet · 19992.909.500 kr.Markedet · 20003.463.020 kr.Markedet · 20013.405.600 kr.Markedet · 20023.034.240 kr.Markedet · 20033.837.240 kr.Markedet · 20044.325.420 kr.Markedet · 20054.069.780 kr.Markedet · 20067.254.720 kr.Markedet · 20076.004.020 kr.Markedet · 20084.745.400 kr.Markedet · 20095.241.720 kr.Markedet · 20104.669.500 kr.Markedet · 20116.071.560 kr.Markedet · 20125.028.540 kr.Markedet · 20135.967.940 kr.Markedet · 20146.920.980 kr.Markedet · 20156.678.320 kr.Markedet · 20165.643.440 kr.Markedet · 20177.878.420 kr.Markedet · 20187.964.880 kr.Markedet · 20199.813.760 kr.Markedet · 20209.033.420 kr.Markedet · 202111.275.000 kr.Markedet · 202216.725.720 kr.Markedet · 202310.906.060 kr.Markedet · 202415.300.340 kr.Markedet · 202515.581.500 kr.Markedet · 202615.234.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
12.558.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²416 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²284 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²1,3 km10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²351 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²319 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,2 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²288 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²606 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²1,6 km03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²1,8 km06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden