Grønnemosevej 7, Vollerup

Villa · 266 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 266 m².3.720.542 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.832.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.832.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemosevej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	188 m²	198 m	11-05-2025	3.275.000 kr.	17.420 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup 6400 Sønderborg	184 m²	144 m	24-10-2024	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Grønnemosevej 27, Vollerup 6400 Sønderborg	176 m²	206 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Grønnemosevej 8, Vollerup 6400 Sønderborg	164 m²	163 m	28-07-2025	3.195.000 kr.	19.482 kr./m²
Grønnemosevej 18, Vollerup 6400 Sønderborg	157 m²	126 m	19-07-2024	2.630.000 kr.	16.752 kr./m²
Grønnemosevej 53, Vollerup 6400 Sønderborg	153 m²	105 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Grønnemosevej 9, Vollerup 6400 Sønderborg	150 m²	30 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Klinting 6 6400 Sønderborg	247 m²	1,3 km	21-03-2025	5.508.000 kr.	22.300 kr./m²
Madehusvej 6, Vollerup 6400 Sønderborg	319 m²	831 m	08-12-2024	3.100.000 kr.	9.718 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup 6400 Sønderborg	196 m²	364 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu