Grønnestræde 17, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 97 m².1.344.032 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.064.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,54 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnestræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	78 m	24-06-2026	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	196 m	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Grønnestræde 1, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	199 m	04-10-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	74 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	182 m	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen 4983 Dannemare	98 m²	251 m	08-08-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Smallestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	95 m²	642 m	27-10-2024	890.000 kr.	9.368 kr./m²
Hummingen Allé 1, Hummingen 4983 Dannemare	93 m²	517 m	17-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²
Kompagnistræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	92 m²	468 m	26-08-2026	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	395 m	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu