Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnevang 12

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.407 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.827 kr/m².9.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.164.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,02 pct. siden dec. 1992
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19921.450.000 kr.I dag · vores estimat9.164.231 kr.Markedet · 19921.216.584 kr.Markedet · 19931.404.159 kr.Markedet · 19941.633.458 kr.Markedet · 19951.616.622 kr.Markedet · 19961.754.604 kr.Markedet · 19971.874.286 kr.Markedet · 19982.368.203 kr.Markedet · 19992.639.043 kr.Markedet · 20002.691.015 kr.Markedet · 20012.380.098 kr.Markedet · 20022.973.750 kr.Markedet · 20032.882.799 kr.Markedet · 20043.218.238 kr.Markedet · 20053.472.059 kr.Markedet · 20065.151.999 kr.Markedet · 20074.905.132 kr.Markedet · 20084.581.771 kr.Markedet · 20093.970.002 kr.Markedet · 20103.750.036 kr.Markedet · 20114.167.276 kr.Markedet · 20124.355.583 kr.Markedet · 20133.425.943 kr.Markedet · 20144.493.199 kr.Markedet · 20153.895.704 kr.Markedet · 20164.832.115 kr.Markedet · 20175.021.337 kr.Markedet · 20184.881.891 kr.Markedet · 20195.218.245 kr.Markedet · 20206.090.972 kr.Markedet · 20216.760.203 kr.Markedet · 20226.672.912 kr.Markedet · 20236.119.703 kr.Markedet · 20247.791.408 kr.Markedet · 20257.634.577 kr.Markedet · 20268.327.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.164.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²211 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²75 m12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²
Grønnevang 55
2970 Hørsholm		220 m²255 m25-03-20249.225.000 kr.41.932 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²113 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Bakkealle 4
2970 Hørsholm		185 m²389 m16-07-20257.850.000 kr.42.432 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3
2970 Hørsholm		184 m²538 m28-02-20249.720.000 kr.52.826 kr./m²
Firhusvej 2
2970 Hørsholm		186 m²466 m12-12-202512.400.000 kr.66.667 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²471 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²432 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²221 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden