Grønnevang 12

Villa · 313 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 1.696 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 313 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 1696 m²
Indbygget garage: 66 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.022 kr/m².4.644.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 16.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+24,50 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.715.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
15. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.715.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
jun.Ejerskifte4.250.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	467 m	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Enghavevej 3 9800 Hjørring	312 m²	1,5 km	19-01-2026	10.300.000 kr.	33.013 kr./m²
Gartnerhaven 1 9800 Hjørring	320 m²	1,5 km	04-08-2026	2.100.000 kr.	6.562 kr./m²
Friggsvej 3 9800 Hjørring	315 m²	1,7 km	05-05-2024	2.497.500 kr.	7.929 kr./m²
Høgesangervej 5 9800 Hjørring	280 m²	1,3 km	09-09-2025	3.800.000 kr.	13.571 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 14 9800 Hjørring	346 m²	1,4 km	18-03-2025	8.750.000 kr.	25.289 kr./m²
Trollhættanvej 11 9800 Hjørring	278 m²	1,4 km	17-11-2025	2.550.000 kr.	9.173 kr./m²
Kongensgade 7 9800 Hjørring	337 m²	1,7 km	20-12-2023	3.600.000 kr.	10.682 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2 9800 Hjørring	263 m²	1,1 km	22-05-2024	6.250.000 kr.	23.764 kr./m²
Nørre Torv 13 9800 Hjørring	350 m²	1,7 km	06-08-2024	2.500.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu