Mandalvej 14, 9800 Hjørring — Villa · 204 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.446 kr/m².2.986.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMandalvej gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.415.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	20 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	134 m	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Larvikvej 11 9800 Hjørring	192 m²	126 m	09-11-2023	2.275.000 kr.	11.849 kr./m²
Ifversensvej 12 9800 Hjørring	202 m²	657 m	10-12-2023	5.550.000 kr.	27.475 kr./m²
Ifversensvej 15 9800 Hjørring	198 m²	589 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	294 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Høngårds Ager 35 9800 Hjørring	212 m²	533 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	21.462 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	265 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Børsen 15 9800 Hjørring	203 m²	914 m	11-03-2025	2.786.000 kr.	13.724 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	779 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu