Grønnevang 16

Villa · 181 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.752 kr/m².9.964.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering10.026.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+326,10 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.419.842 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.352.970 kr.
I dag · vores estimat: 10.026.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte2.352.970 kr.
2008dec.Ejerskifte2.419.842 kr.
2006Ombygning
1999mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	171 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	92 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	215 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	73 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	438 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²
Bakkealle 4 2970 Hørsholm	185 m²	429 m	16-07-2025	7.850.000 kr.	42.432 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	453 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Lars Nielsens Vej 3 2970 Hørsholm	184 m²	506 m	28-02-2024	9.720.000 kr.	52.826 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	602 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	456 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu