Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnevang 27

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.557 kr/m².9.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.246.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden feb. 2021
1,1M3,1M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.900.000 kr.I dag · vores estimat9.246.081 kr.Markedet · 19921.136.808 kr.Markedet · 19931.312.083 kr.Markedet · 19941.526.346 kr.Markedet · 19951.510.614 kr.Markedet · 19961.639.548 kr.Markedet · 19971.751.382 kr.Markedet · 19982.212.911 kr.Markedet · 19992.465.991 kr.Markedet · 20002.514.555 kr.Markedet · 20012.224.026 kr.Markedet · 20022.778.750 kr.Markedet · 20032.693.763 kr.Markedet · 20043.007.206 kr.Markedet · 20053.244.383 kr.Markedet · 20064.814.163 kr.Markedet · 20074.583.484 kr.Markedet · 20084.281.327 kr.Markedet · 20093.709.674 kr.Markedet · 20103.504.132 kr.Markedet · 20113.894.012 kr.Markedet · 20124.069.971 kr.Markedet · 20133.201.291 kr.Markedet · 20144.198.563 kr.Markedet · 20153.640.248 kr.Markedet · 20164.515.255 kr.Markedet · 20174.692.069 kr.Markedet · 20184.561.767 kr.Markedet · 20194.876.065 kr.Markedet · 20205.691.564 kr.Markedet · 20216.316.911 kr.Markedet · 20226.235.344 kr.Markedet · 20235.718.411 kr.Markedet · 20247.280.496 kr.Markedet · 20257.133.949 kr.Markedet · 20267.781.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.246.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²119 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²125 m12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²
Grønnevang 55
2970 Hørsholm		220 m²151 m25-03-20249.225.000 kr.41.932 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²39 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30
2970 Hørsholm		170 m²260 m24-07-202612.225.000 kr.71.912 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52
2970 Hørsholm		165 m²160 m08-01-20247.025.000 kr.42.576 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²352 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²504 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Schæffersvej 6
2970 Hørsholm		170 m²584 m18-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²429 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden