Grønnevang 394

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².3.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.987.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,82 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.130.284 kr.
I dag · vores estimat: 3.987.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.130.284 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	273 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	163 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	457 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	149 m	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	326 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	137 m	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	371 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	201 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	361 m	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Grønnevang 236 3250 Gilleleje	206 m²	229 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	18.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu