Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnevang 5

Villa · 220 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.524 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.696 kr/m².9.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.660.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,03 pct. siden apr. 2019
1,4M4,4M7,4M10,5M13,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20195.300.000 kr.31. mar. 20215.995.000 kr.31. jan. 202212.998.000 kr.19. jul. 202613.500.000 kr.I dag · vores estimat10.660.652 kr.Markedet · 19921.462.560 kr.Markedet · 19931.688.060 kr.Markedet · 19941.963.720 kr.Markedet · 19951.943.480 kr.Markedet · 19962.109.360 kr.Markedet · 19972.253.240 kr.Markedet · 19982.847.020 kr.Markedet · 19993.172.620 kr.Markedet · 20003.235.100 kr.Markedet · 20012.861.320 kr.Markedet · 20023.575.000 kr.Markedet · 20033.465.660 kr.Markedet · 20043.868.920 kr.Markedet · 20054.174.060 kr.Markedet · 20066.193.660 kr.Markedet · 20075.896.880 kr.Markedet · 20085.508.140 kr.Markedet · 20094.772.680 kr.Markedet · 20104.508.240 kr.Markedet · 20115.009.840 kr.Markedet · 20125.236.220 kr.Markedet · 20134.118.620 kr.Markedet · 20145.401.660 kr.Markedet · 20154.683.360 kr.Markedet · 20165.809.100 kr.Markedet · 20176.036.580 kr.Markedet · 20185.868.940 kr.Markedet · 20196.273.300 kr.Markedet · 20207.322.480 kr.Markedet · 20218.127.020 kr.Markedet · 20228.022.080 kr.Markedet · 20237.357.020 kr.Markedet · 20249.366.720 kr.Markedet · 20259.178.180 kr.Markedet · 202610.010.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
12.998.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.660.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg12.998.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 55
2970 Hørsholm		220 m²263 m25-03-20249.225.000 kr.41.932 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²150 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²242 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²433 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Vibevang 10
2970 Hørsholm		217 m²385 m19-08-20245.750.000 kr.26.498 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²361 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²290 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²161 m13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²769 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²888 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden