Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Grønnevej 104

Villa · 142 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.968 kr/m².8.636.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 51.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.436.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,89 pct. siden feb. 2005
950k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20053.100.000 kr.I dag · vores estimat7.436.552 kr.Markedet · 19921.079.058 kr.Markedet · 19931.073.094 kr.Markedet · 1994949.980 kr.Markedet · 19951.319.890 kr.Markedet · 19961.342.042 kr.Markedet · 19971.564.130 kr.Markedet · 19981.615.960 kr.Markedet · 19992.021.512 kr.Markedet · 20002.439.986 kr.Markedet · 20012.326.954 kr.Markedet · 20022.180.694 kr.Markedet · 20032.235.790 kr.Markedet · 20042.755.936 kr.Markedet · 20053.328.196 kr.Markedet · 20064.857.962 kr.Markedet · 20074.577.512 kr.Markedet · 20084.162.020 kr.Markedet · 20093.233.056 kr.Markedet · 20103.077.424 kr.Markedet · 20114.008.092 kr.Markedet · 20123.347.082 kr.Markedet · 20133.464.374 kr.Markedet · 20143.980.118 kr.Markedet · 20154.888.918 kr.Markedet · 20164.922.430 kr.Markedet · 20175.243.492 kr.Markedet · 20185.459.190 kr.Markedet · 20195.706.412 kr.Markedet · 20206.234.084 kr.Markedet · 20216.393.408 kr.Markedet · 20226.652.558 kr.Markedet · 20237.256.626 kr.Markedet · 20246.834.602 kr.Markedet · 20258.315.804 kr.Markedet · 20269.836.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2005 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.436.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 17
2830 Virum		137 m²811 m29-11-20237.100.000 kr.51.825 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²683 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²321 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²321 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²341 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Bakketoppen 26
2830 Virum		140 m²236 m05-06-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²344 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Bakketoppen 4
2830 Virum		139 m²364 m05-02-20258.260.000 kr.59.424 kr./m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²643 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Svendsvej 6
2830 Virum		144 m²603 m27-05-202510.750.000 kr.74.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden