Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Grønnevej 11

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.448 kr/m².4.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevej gns: 38.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.132.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,48 pct. siden jan. 2003
386k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat4.132.869 kr.Markedet · 1992787.493 kr.Markedet · 1993871.948 kr.Markedet · 1994800.128 kr.Markedet · 1995887.376 kr.Markedet · 1996955.339 kr.Markedet · 19971.114.407 kr.Markedet · 1998594.776 kr.Markedet · 19991.492.127 kr.Markedet · 20001.741.768 kr.Markedet · 20011.783.264 kr.Markedet · 20021.608.635 kr.Markedet · 20031.712.907 kr.Markedet · 20041.589.616 kr.Markedet · 20052.118.025 kr.Markedet · 20061.986.089 kr.Markedet · 20072.869.741 kr.Markedet · 20082.600.815 kr.Markedet · 20092.065.490 kr.Markedet · 20102.288.664 kr.Markedet · 20112.264.591 kr.Markedet · 20122.884.371 kr.Markedet · 20132.009.231 kr.Markedet · 20142.167.501 kr.Markedet · 20152.327.500 kr.Markedet · 20162.442.811 kr.Markedet · 20172.654.946 kr.Markedet · 20183.022.691 kr.Markedet · 20192.879.982 kr.Markedet · 20203.268.741 kr.Markedet · 20213.477.817 kr.Markedet · 20223.766.560 kr.Markedet · 20233.849.286 kr.Markedet · 20243.586.478 kr.Markedet · 20253.814.041 kr.Markedet · 20264.275.019 kr.Markedet · 20274.744.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.132.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup		110 m²76 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Grønnevej 16
2630 Taastrup		173 m²93 m08-09-20265.450.000 kr.31.503 kr./m²
Grønnevej 20
2630 Taastrup		89 m²125 m13-07-20264.050.000 kr.45.506 kr./m²
Åvænget 10A
2630 Taastrup		136 m²135 m25-09-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Lindevej 10
2630 Taastrup		134 m²349 m02-07-20244.950.000 kr.36.940 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46
2630 Taastrup		132 m²378 m28-05-20253.950.000 kr.29.924 kr./m²
Vinkelvej 17
2630 Taastrup		130 m²268 m27-11-20244.700.000 kr.36.154 kr./m²
Jessensvej 6
2630 Taastrup		131 m²349 m15-06-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Tranebjerget 1
2630 Taastrup		134 m²425 m01-05-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A
2630 Taastrup		136 m²318 m08-09-20253.795.000 kr.27.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden