Grønnevej 12

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.580 kr/m².1.113.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.051.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,43 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2017dec.Ejerskifte375.000 kr.
1999majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 36 6230 Rødekro	90 m²	549 m	29-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Østergade 43 6230 Rødekro	90 m²	690 m	27-06-2026	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Vestervang 12 6230 Rødekro	90 m²	884 m	09-05-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Lillevang 2 6230 Rødekro	100 m²	567 m	29-05-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Rise Bygade 20, Rise 6230 Rødekro	96 m²	1,2 km	07-02-2024	615.000 kr.	6.406 kr./m²
Løkkegårdsvej 135B 6230 Rødekro	92 m²	1,4 km	28-08-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Nr Hostrupvej 1 6230 Rødekro	102 m²	765 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Løkkegårdsvej 122 6230 Rødekro	97 m²	1,4 km	20-04-2026	880.000 kr.	9.072 kr./m²
Nybrovej 3 6230 Rødekro	110 m²	347 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Nørremark 29 6230 Rødekro	100 m²	1,3 km	09-10-2026	1.035.000 kr.	10.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu