Grønnevej 14

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.933 kr/m².3.934.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevej gns: 38.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+15,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.137.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	52 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	18 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	206 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Røjlevangen 27 2630 Taastrup	111 m²	558 m	12-02-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	98 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	575 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	844 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Røjlevangen 37 2630 Taastrup	105 m²	579 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	299 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	135 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu