Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Grønnevej 35

Rækkehus · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 282 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.357 kr/m².2.960.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 28.833 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.123.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,97 pct. siden aug. 2005
532k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2005897.500 kr.I dag · vores estimat3.123.000 kr.Markedet · 1992634.695 kr.Markedet · 1993540.550 kr.Markedet · 1994621.965 kr.Markedet · 1995585.770 kr.Markedet · 1996678.585 kr.Markedet · 1997825.550 kr.Markedet · 1998949.240 kr.Markedet · 1999881.030 kr.Markedet · 20001.039.015 kr.Markedet · 20011.153.015 kr.Markedet · 20021.127.080 kr.Markedet · 20031.198.995 kr.Markedet · 20041.425.000 kr.Markedet · 20051.455.685 kr.Markedet · 20062.140.825 kr.Markedet · 20072.226.325 kr.Markedet · 20081.991.960 kr.Markedet · 20092.172.840 kr.Markedet · 20101.745.435 kr.Markedet · 20111.628.585 kr.Markedet · 20121.447.325 kr.Markedet · 20131.455.685 kr.Markedet · 20141.607.780 kr.Markedet · 20151.749.140 kr.Markedet · 20162.025.875 kr.Markedet · 20171.914.725 kr.Markedet · 20182.254.350 kr.Markedet · 20192.226.325 kr.Markedet · 20202.361.700 kr.Markedet · 20212.483.965 kr.Markedet · 20222.694.200 kr.Markedet · 20232.552.555 kr.Markedet · 20242.477.125 kr.Markedet · 20252.920.205 kr.Markedet · 20263.166.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
3.123.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 15
2630 Taastrup		103 m²71 m31-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Grønnevej 13
2630 Taastrup		103 m²78 m27-08-20252.895.000 kr.28.107 kr./m²
Valby Søndergade 9
2630 Taastrup		92 m²225 m17-08-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Tjørnehaven 4
2630 Taastrup		91 m²453 m19-12-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Gartnervej 19
2630 Taastrup		91 m²489 m27-08-20263.200.000 kr.35.165 kr./m²
Tjørnehaven 56
2630 Taastrup		100 m²439 m09-10-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Tjørnehaven 30
2630 Taastrup		100 m²460 m24-02-20253.195.000 kr.31.950 kr./m²
Tjørnehaven 38
2630 Taastrup		100 m²486 m17-12-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Gartnervej 13
2630 Taastrup		100 m²492 m27-08-20242.780.000 kr.27.800 kr./m²
Tjørnehaven 48
2630 Taastrup		100 m²525 m05-03-20263.105.000 kr.31.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden