Grønning Øre 19, Grønning Øre

Fritidshus · 231 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 231 m², grund på 4.380 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Grundareal: 4380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.737 kr/m².1.396.000 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.713.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,23 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.150.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	395 m	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig 7870 Roslev	182 m²	1,2 km	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig 7870 Roslev	138 m²	775 m	04-12-2024	1.230.000 kr.	8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig 7870 Roslev	130 m²	962 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Sundgårdsvej 8, Sundsøre 7870 Roslev	201 m²	8,2 km	11-11-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre 7870 Roslev	136 m²	8,1 km	14-04-2024	1.885.000 kr.	13.860 kr./m²
Følvigvej 46, Vile 7870 Roslev	171 m²	15,0 km	25-11-2025	295.000 kr.	1.725 kr./m²
Harrebjergvej 58, Harre 7870 Roslev	118 m²	14,3 km	14-04-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Følvigvej 54, Vile 7870 Roslev	128 m²	15,0 km	31-07-2024	1.137.500 kr.	8.887 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	17,5 km	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu