Grønning Øre 41, Grønning Øre, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.030 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.121 kr/m².1.158.750 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering774.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 774.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønning Øre 37, Grønning Øre 7870 Roslev	51 m²	49 m	26-06-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre 7870 Roslev	69 m²	97 m	29-05-2024	895.000 kr.	12.971 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	103 m	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig 7870 Roslev	60 m²	790 m	15-04-2026	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig 7870 Roslev	56 m²	1,2 km	09-02-2025	1.420.000 kr.	25.357 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	1,0 km	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig 7870 Roslev	73 m²	976 m	23-08-2025	1.085.000 kr.	14.863 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning 7870 Roslev	77 m²	494 m	19-05-2025	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	900 m	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Astrup Vig 27, Astrup Vig 7870 Roslev	47 m²	1,2 km	03-05-2025	230.000 kr.	4.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu