Grønningen 1, 7800 Skive — Villa · 237 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.017 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².2.739.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 12.651 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+11,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.482.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	147 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Kielgastvej 24 7800 Skive	231 m²	248 m	27-08-2026	4.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	71 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Højlundsvej 97 7800 Skive	252 m²	678 m	28-10-2024	2.496.000 kr.	9.905 kr./m²
Mejsevej 6 7800 Skive	214 m²	424 m	21-11-2023	1.810.000 kr.	8.458 kr./m²
Primulavej 1 7800 Skive	238 m²	1,3 km	12-01-2025	2.135.000 kr.	8.971 kr./m²
Klokkedybet 3, Vinde 7800 Skive	220 m²	867 m	05-05-2025	4.499.000 kr.	20.450 kr./m²
Klokkedybet 20, Vinde 7800 Skive	217 m²	784 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²
Violvej 295 7800 Skive	238 m²	1,5 km	03-03-2025	1.650.000 kr.	6.933 kr./m²
Bellisvej 12 7800 Skive	239 m²	1,5 km	02-09-2025	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu