Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Grønningen 1, Hornsyld

Villa · 125 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HornsyldMedian pris/m² for villa i Hornsyld (8783, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 125 m².1.446.375 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.272.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	40 m	14-05-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld 8783 Hornsyld	146 m²	206 m	06-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld 8783 Hornsyld	89 m²	27 m	21-09-2025	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld 8783 Hornsyld	78 m²	58 m	27-10-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld 8783 Hornsyld	175 m²	64 m	07-07-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld 8783 Hornsyld	179 m²	166 m	31-01-2024	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	308 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	282 m	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Snebærvej 21 8783 Hornsyld	128 m²	407 m	23-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Apotekerbakken 19 8783 Hornsyld	129 m²	419 m	18-12-2024	850.000 kr.	6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu