Grønningen 13

Villa · 195 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.053 kr/m².2.025.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.030.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	254 m	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	443 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	1,0 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	928 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Refshalevej 61 4930 Maribo	171 m²	453 m	21-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	504 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	638 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	683 m	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	1,5 km	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	304 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu