Grønningen 13, Hornsyld, 8783 Hornsyld — Villa · 135 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HornsyldMedian pris/m² for villa i Hornsyld (8783, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 135 m².1.562.085 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.285.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,15 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1993 · Alm. Salg: 551.319 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg551.319 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 38, Hornsyld 8783 Hornsyld	146 m²	268 m	06-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	42 m	14-05-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld 8783 Hornsyld	175 m²	132 m	07-07-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld 8783 Hornsyld	89 m²	75 m	21-09-2025	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld 8783 Hornsyld	179 m²	206 m	31-01-2024	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld 8783 Hornsyld	78 m²	25 m	27-10-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Egevej 14 8783 Hornsyld	140 m²	189 m	08-07-2024	1.640.000 kr.	11.714 kr./m²
Birkevej 7 8783 Hornsyld	140 m²	300 m	11-05-2026	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Apotekerbakken 19 8783 Hornsyld	129 m²	400 m	18-12-2024	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Lindevej 24E 8783 Hornsyld	136 m²	774 m	30-01-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu