Grønningen 14

Villa · 148 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.947 kr/m².2.438.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 20.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering2.902.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
2017Ombygning
2002jan.Ejerskifte
Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 8370 Hadsten	153 m²	23 m	23-02-2025	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	45 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Ådalsparken 16 8370 Hadsten	147 m²	161 m	02-10-2025	2.210.000 kr.	15.034 kr./m²
Engparken 6 8370 Hadsten	147 m²	267 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Engparken 1 8370 Hadsten	147 m²	322 m	02-01-2024	3.098.000 kr.	21.075 kr./m²
Marsvej 2 8370 Hadsten	148 m²	500 m	18-11-2025	2.395.000 kr.	16.182 kr./m²
Siriusvej 18 8370 Hadsten	145 m²	485 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Kirkevej 61 8370 Hadsten	149 m²	666 m	19-02-2026	1.485.000 kr.	9.966 kr./m²
Kløvermarksvej 2 8370 Hadsten	147 m²	686 m	30-08-2024	2.025.000 kr.	13.776 kr./m²
Kastrups Alle 5 8370 Hadsten	140 m²	327 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu