Grønningen 17, 6870 Ølgod — Villa · 143 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².1.297.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.519 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering965.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 31 6870 Ølgod	144 m²	139 m	07-03-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	118 m	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	213 m	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	76 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	84 m	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	149 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Solvænget 48 6870 Ølgod	145 m²	473 m	07-10-2024	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Bakkevej 22 6870 Ølgod	151 m²	166 m	12-06-2024	670.000 kr.	4.437 kr./m²
Engdraget 31 6870 Ølgod	135 m²	288 m	22-05-2026	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	625 m	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu