Grønningen 1C

Villa · 145 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.170 kr/m².1.502.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.422.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.218.714 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.218.714 kr.
1995jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 46 6100 Haderslev	97 m²	874 m	10-04-2025	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Grønningen 50 6100 Haderslev	90 m²	929 m	13-09-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Ryes Møllevej 46 6100 Haderslev	148 m²	341 m	22-12-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Vilstrupvej 2 6100 Haderslev	150 m²	273 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	592 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Ryes Møllevej 62 6100 Haderslev	156 m²	221 m	24-02-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Kløvervænget 3 6100 Haderslev	147 m²	730 m	07-01-2025	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Aabenraavej 33 6100 Haderslev	137 m²	401 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Kroghs Kobbel 24 6100 Haderslev	139 m²	545 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Kildevænget 5 6100 Haderslev	149 m²	682 m	13-12-2023	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu