Grønningen 20

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.019 kr/m².1.911.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 11.811 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.917.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,02 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1993 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 24 5330 Munkebo	131 m²	44 m	26-06-2026	1.457.500 kr.	11.126 kr./m²
Næsset 69 5330 Munkebo	150 m²	103 m	01-10-2024	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Strandlystvej 12 5330 Munkebo	149 m²	270 m	01-05-2026	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²
Ølunden 17 5330 Munkebo	143 m²	172 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	288 m	31-05-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	288 m	15-03-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Risingevej 11 5330 Munkebo	140 m²	169 m	02-06-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Strandlystvej 48 5330 Munkebo	155 m²	336 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Ølunden 4 5330 Munkebo	159 m²	173 m	24-03-2024	1.037.000 kr.	6.522 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	228 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu