Strandlysthuse 33, 5330 Munkebo — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.343 kr/m².1.228.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlysthuse gns: 23.333 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 37.582 kr/m²-37,90 pct.
3Boligareal større end typisk60 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.619.646 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.659.831 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1959jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlysthuse 28 5330 Munkebo	60 m²	22 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Strandlysthuse 6 5330 Munkebo	58 m²	145 m	19-08-2026	2.315.000 kr.	39.914 kr./m²
Strandlysthuse 49 5330 Munkebo	65 m²	14 m	06-01-2025	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Strandlysthuse 11 5330 Munkebo	50 m²	88 m	04-06-2026	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandlysthuse 8 5330 Munkebo	50 m²	124 m	25-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandlysthuse 39 5330 Munkebo	46 m²	70 m	16-12-2023	1.100.000 kr.	23.913 kr./m²
Strandlysthuse 91 5330 Munkebo	44 m²	90 m	23-06-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Strandlysthuse 14 5330 Munkebo	43 m²	57 m	16-12-2025	850.000 kr.	19.767 kr./m²
Strandlysthuse 12 5330 Munkebo	43 m²	76 m	29-05-2026	946.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandlysthuse 71 5330 Munkebo	42 m²	66 m	02-10-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu