Grønningen 21

Villa · 258 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.225 kr/m².1.819.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.519 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.036.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1974Bygget
1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	68 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	88 m	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	187 m	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Grønningen 17 6870 Ølgod	143 m²	26 m	09-12-2025	1.135.000 kr.	7.937 kr./m²
Grønningen 31 6870 Ølgod	144 m²	113 m	07-03-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	105 m	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	265 m	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Tyttebærvej 47 6870 Ølgod	270 m²	1,2 km	19-10-2025	3.295.000 kr.	12.204 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	473 m	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Solvænget 13 6870 Ølgod	295 m²	568 m	01-07-2024	2.970.000 kr.	10.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu