Grønningen 27

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.195 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1195 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.899 kr/m².1.977.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.716 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.948.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,47 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 16 9800 Hjørring	155 m²	89 m	04-04-2024	1.197.000 kr.	7.723 kr./m²
Grønningen 21 9800 Hjørring	153 m²	67 m	07-11-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Grønningen 34 9800 Hjørring	140 m²	123 m	07-11-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Grønningen 59 9800 Hjørring	229 m²	246 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	9.716 kr./m²
Grønningen 48 9800 Hjørring	107 m²	222 m	20-04-2024	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Grønningen 50 9800 Hjørring	107 m²	235 m	21-09-2025	1.925.000 kr.	17.991 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	321 m	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Lindevej 18 9800 Hjørring	174 m²	765 m	05-07-2026	3.486.000 kr.	20.034 kr./m²
Frilandsvej 13 9800 Hjørring	168 m²	696 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
H F Bjørns Vej 18 9800 Hjørring	162 m²	450 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu