Grønningen 29L

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², grund på 228 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 612 m²
Bebygget areal: 612 m²
Grundareal: 228 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.110 kr/m².2.040.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.222.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,85 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispensgade 117, 1. 9800 Hjørring	40 m²	814 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	118.625 kr./m²
Tåsingegade 5A, kl. 9800 Hjørring	42 m²	1,4 km	08-07-2026	1.190.000 kr.	28.333 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	748 m	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	814 m	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	273 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	834 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	806 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	2,4 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	2,3 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	1,3 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu