Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Grønningen 37

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.456 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.236 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.519 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden nov. 2025
295k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.326.316 kr.Markedet · 1992668.395 kr.Markedet · 1993457.483 kr.Markedet · 1994705.744 kr.Markedet · 1995607.893 kr.Markedet · 1996857.337 kr.Markedet · 1997692.900 kr.Markedet · 1998565.305 kr.Markedet · 19991.216.462 kr.Markedet · 2000956.540 kr.Markedet · 2001589.134 kr.Markedet · 20021.410.136 kr.Markedet · 20031.031.576 kr.Markedet · 2004892.658 kr.Markedet · 2005750.698 kr.Markedet · 2006482.833 kr.Markedet · 20071.357.915 kr.Markedet · 2008994.734 kr.Markedet · 20091.089.036 kr.Markedet · 20101.061.489 kr.Markedet · 2011846.014 kr.Markedet · 2012950.625 kr.Markedet · 2013668.902 kr.Markedet · 20141.135.342 kr.Markedet · 20151.282.541 kr.Markedet · 2016294.567 kr.Markedet · 20171.241.643 kr.Markedet · 2018917.839 kr.Markedet · 20191.055.912 kr.Markedet · 20201.209.364 kr.Markedet · 20211.149.538 kr.Markedet · 20221.329.523 kr.Markedet · 20231.403.714 kr.Markedet · 20241.593.839 kr.Markedet · 20251.213.589 kr.Markedet · 20261.711.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 31
6870 Ølgod		144 m²75 m07-03-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Grønningen 17
6870 Ølgod		143 m²213 m09-12-20251.135.000 kr.7.937 kr./m²
Grønningen 2
6870 Ølgod		126 m²284 m21-12-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²197 m04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²237 m08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Rosenparken 11
6870 Ølgod		175 m²481 m12-09-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Søndergade 48
6870 Ølgod		166 m²667 m28-11-20231.245.000 kr.7.500 kr./m²
Løkkevang 17
6870 Ølgod		163 m²605 m03-07-20261.210.000 kr.7.423 kr./m²
Søndervænget 70
6870 Ølgod		176 m²617 m26-01-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Solvænget 99
6870 Ølgod		171 m²863 m05-08-20241.145.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden