Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Grønningen 40

Villa · 190 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 910 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².2.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3578,46 pct. siden feb. 2000
76k752k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202423. feb. 200075.600 kr.I dag · vores estimat2.780.918 kr.Markedet · 1992709.080 kr.Markedet · 1993635.740 kr.Markedet · 1994822.700 kr.Markedet · 1995765.510 kr.Markedet · 1996723.140 kr.Markedet · 19971.071.410 kr.Markedet · 1998912.950 kr.Markedet · 19991.100.480 kr.Markedet · 20001.322.400 kr.Markedet · 20011.093.450 kr.Markedet · 20021.454.640 kr.Markedet · 20031.409.990 kr.Markedet · 20041.591.060 kr.Markedet · 20051.717.980 kr.Markedet · 20061.609.870 kr.Markedet · 20071.147.220 kr.Markedet · 20082.186.520 kr.Markedet · 20092.158.400 kr.Markedet · 20102.187.850 kr.Markedet · 20111.140.380 kr.Markedet · 20121.781.250 kr.Markedet · 20131.450.080 kr.Markedet · 2014743.090 kr.Markedet · 20151.141.140 kr.Markedet · 20161.262.170 kr.Markedet · 20171.217.330 kr.Markedet · 20181.658.890 kr.Markedet · 20191.482.190 kr.Markedet · 20201.781.250 kr.Markedet · 20211.975.810 kr.Markedet · 20222.081.260 kr.Markedet · 20232.259.480 kr.Markedet · 20242.361.890 kr.Markedet · 20252.189.750 kr.Markedet · 20261.960.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2000 · Alm. Salg
75.600 kr.
I dag · vores estimat
2.780.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001Bygget
  • 2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200175.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 87
4293 Dianalund		188 m²76 m09-12-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Grønningen 18
4293 Dianalund		123 m²163 m05-05-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²427 m27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Norgesvej 37
4293 Dianalund		201 m²249 m06-07-20262.210.000 kr.10.995 kr./m²
Henriksvej 7
4293 Dianalund		194 m²553 m03-07-20262.150.000 kr.11.082 kr./m²
Sverigesvej 12
4293 Dianalund		184 m²559 m26-09-20242.725.000 kr.14.810 kr./m²
Norgesvej 9
4293 Dianalund		200 m²410 m15-09-20252.150.000 kr.10.750 kr./m²
Enighedsvej 2
4293 Dianalund		193 m²741 m14-09-20252.850.000 kr.14.767 kr./m²
Rosenvej 11
4293 Dianalund		185 m²702 m30-10-20241.490.000 kr.8.054 kr./m²
Møllevænget 23
4293 Dianalund		187 m²807 m13-07-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden