Grønningen 7, Hornsyld, 8783 Hornsyld — Villa · 87 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HornsyldMedian pris/m² for villa i Hornsyld (8783, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 87 m².1.006.677 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering995.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 21, Hornsyld 8783 Hornsyld	89 m²	60 m	21-09-2025	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld 8783 Hornsyld	78 m²	34 m	27-10-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	34 m	14-05-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld 8783 Hornsyld	146 m²	255 m	06-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Søndergade 27 8783 Hornsyld	92 m²	535 m	11-01-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Hornsyld Industrivej 3 8783 Hornsyld	92 m²	785 m	14-05-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Skovparken 52 8783 Hornsyld	96 m²	589 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	12.135 kr./m²
Egevej 26 8783 Hornsyld	113 m²	171 m	10-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	356 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	1,9 km	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu