Grønningen 9, Ejby

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 168 m².4.073.160 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.754.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,23 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 3, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	82 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	314 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Mosevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	160 m²	232 m	25-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Sikavej 2 4623 Lille Skensved	165 m²	479 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sikavej 2 4623 Lille Skensved	165 m²	479 m	09-07-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby 4623 Lille Skensved	176 m²	295 m	11-12-2025	4.103.000 kr.	23.312 kr./m²
Moseskrænten 19, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	405 m	06-05-2025	4.650.000 kr.	28.704 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	553 m	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	575 m	10-10-2024	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	590 m	02-03-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu