Grønningvej 7, Grønning, 7870 Roslev — Villa · 119 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.570 kr/m².558.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.622.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,59 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017mar.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
1993Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	2,8 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	3,0 km	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	3,0 km	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	2,8 km	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	3,7 km	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	3,1 km	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	3,2 km	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Iver Krabbes Vej 8, Breum 7870 Roslev	121 m²	4,2 km	04-11-2025	490.000 kr.	4.050 kr./m²
Aakjærsvej 9, Breum 7870 Roslev	117 m²	4,5 km	12-05-2025	220.000 kr.	1.880 kr./m²
Breumvej 74, Breum 7870 Roslev	114 m²	4,4 km	12-10-2025	700.000 kr.	6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu