Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Grønslet 13

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.562 kr/m².1.897.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden nov. 2011
139k737k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.475.000 kr.I dag · vores estimat1.696.911 kr.Markedet · 1992367.155 kr.Markedet · 1993503.562 kr.Markedet · 1994482.898 kr.Markedet · 1995392.493 kr.Markedet · 1996575.763 kr.Markedet · 1997684.618 kr.Markedet · 1998738.738 kr.Markedet · 1999519.675 kr.Markedet · 2000832.464 kr.Markedet · 2001669.735 kr.Markedet · 2002711.309 kr.Markedet · 2003722.871 kr.Markedet · 2004870.225 kr.Markedet · 2005572.442 kr.Markedet · 2006856.941 kr.Markedet · 2007615.000 kr.Markedet · 20081.378.461 kr.Markedet · 2009891.504 kr.Markedet · 2010804.912 kr.Markedet · 2011768.135 kr.Markedet · 2012919.179 kr.Markedet · 20131.126.188 kr.Markedet · 20141.097.529 kr.Markedet · 20151.264.440 kr.Markedet · 20161.205.769 kr.Markedet · 20171.373.172 kr.Markedet · 20181.501.215 kr.Markedet · 20191.081.662 kr.Markedet · 20201.105.893 kr.Markedet · 20211.608.594 kr.Markedet · 20221.464.192 kr.Markedet · 20231.550.415 kr.Markedet · 20241.422.741 kr.Markedet · 20251.435.779 kr.Markedet · 20261.412.163 kr.Markedet · 20272.532.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²100 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Grønslet 18
9430 Vadum		128 m²58 m27-06-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²26 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²27 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²81 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²39 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Rødkløvervej 18
9430 Vadum		125 m²233 m02-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Nervøsvej 30
9430 Vadum		122 m²411 m17-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Pallisdam 5
9430 Vadum		116 m²133 m09-04-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²176 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden