Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønsøvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.038 kr/m².7.007.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.105.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-9,89 pct. siden maj 1983
220k2,4M4,6M6,8M9,0M19831995199920032007201120152019202314. maj 1983220.000 kr.28. dec. 20001.347.000 kr.31. jul. 20123.600.000 kr.31. dec. 20144.250.000 kr.30. nov. 20258.995.000 kr.I dag · vores estimat8.105.713 kr.Markedet · 1992997.200 kr.Markedet · 19931.150.950 kr.Markedet · 19941.338.900 kr.Markedet · 19951.325.100 kr.Markedet · 19961.438.200 kr.Markedet · 19971.536.300 kr.Markedet · 19981.941.150 kr.Markedet · 19992.163.150 kr.Markedet · 20002.205.750 kr.Markedet · 20011.950.900 kr.Markedet · 20022.437.500 kr.Markedet · 20032.362.950 kr.Markedet · 20042.637.900 kr.Markedet · 20052.845.950 kr.Markedet · 20064.222.950 kr.Markedet · 20074.020.600 kr.Markedet · 20083.755.550 kr.Markedet · 20093.254.100 kr.Markedet · 20103.073.800 kr.Markedet · 20113.415.800 kr.Markedet · 20123.570.150 kr.Markedet · 20132.808.150 kr.Markedet · 20143.682.950 kr.Markedet · 20153.193.200 kr.Markedet · 20163.960.750 kr.Markedet · 20174.115.850 kr.Markedet · 20184.001.550 kr.Markedet · 20194.277.250 kr.Markedet · 20204.992.600 kr.Markedet · 20215.541.150 kr.Markedet · 20225.469.600 kr.Markedet · 20235.016.150 kr.Markedet · 20246.386.400 kr.Markedet · 20256.257.850 kr.Markedet · 20266.825.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1983 · Alm. Salg
220.000 kr.
28. dec. 2000 · Alm. Salg
1.347.000 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.105.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte1.347.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²91 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²158 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²406 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²328 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²389 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Ørbæksvej 15A
2970 Hørsholm		151 m²561 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Kirkebakken 6
2970 Hørsholm		146 m²446 m29-01-20258.050.000 kr.55.137 kr./m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²289 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²275 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²528 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden