Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønsøvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.481 kr/m².8.155.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.723.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+388,02 pct. siden sep. 1999
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.416.216 kr.31. okt. 20031.787.500 kr.I dag · vores estimat8.723.293 kr.Markedet · 19921.143.456 kr.Markedet · 19931.319.756 kr.Markedet · 19941.535.272 kr.Markedet · 19951.519.448 kr.Markedet · 19961.649.136 kr.Markedet · 19971.761.624 kr.Markedet · 19982.225.852 kr.Markedet · 19992.480.412 kr.Markedet · 20002.529.260 kr.Markedet · 20012.237.032 kr.Markedet · 20022.795.000 kr.Markedet · 20032.709.516 kr.Markedet · 20043.024.792 kr.Markedet · 20053.263.356 kr.Markedet · 20064.842.316 kr.Markedet · 20074.610.288 kr.Markedet · 20084.306.364 kr.Markedet · 20093.731.368 kr.Markedet · 20103.524.624 kr.Markedet · 20113.916.784 kr.Markedet · 20124.093.772 kr.Markedet · 20133.220.012 kr.Markedet · 20144.223.116 kr.Markedet · 20153.661.536 kr.Markedet · 20164.541.660 kr.Markedet · 20174.719.508 kr.Markedet · 20184.588.444 kr.Markedet · 20194.904.580 kr.Markedet · 20205.724.848 kr.Markedet · 20216.353.852 kr.Markedet · 20226.271.808 kr.Markedet · 20235.751.852 kr.Markedet · 20247.323.072 kr.Markedet · 20257.175.668 kr.Markedet · 20267.826.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.416.216 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.787.500 kr.
I dag · vores estimat
8.723.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.787.500 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte1.416.216 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²26 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²152 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²199 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²461 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²449 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²459 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²
Brombærdalen 3
2970 Hørsholm		171 m²533 m20-01-20268.500.000 kr.49.708 kr./m²
Havevej 13
2970 Hørsholm		166 m²322 m19-03-20247.250.000 kr.43.675 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²348 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Bolbrovej 201
2970 Hørsholm		172 m²651 m28-05-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden