Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Grønsundvej 604, Bogø

Landejendom · 192 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 195.458 m², 8 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
195458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.088 kr/m².5.289.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)195458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.238.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,31 pct. siden aug. 1994
327k2,1M3,9M5,7M7,4M199420052009201120142016201820202024202616. aug. 19941.069.500 kr.I dag · vores estimat6.238.478 kr.Markedet · 20033.867.648 kr.Markedet · 20054.010.496 kr.Markedet · 20083.388.224 kr.Markedet · 20094.058.112 kr.Markedet · 20101.782.912 kr.Markedet · 20112.641.344 kr.Markedet · 20131.927.488 kr.Markedet · 2014786.816 kr.Markedet · 2015326.976 kr.Markedet · 20161.886.976 kr.Markedet · 20172.003.136 kr.Markedet · 20182.562.432 kr.Markedet · 20192.923.584 kr.Markedet · 20204.825.344 kr.Markedet · 20234.579.392 kr.Markedet · 20244.645.248 kr.Markedet · 20257.436.160 kr.Markedet · 20265.631.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (landejendom)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg
1.069.500 kr.
I dag · vores estimat
6.238.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, familiehandel1.069.500 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruekildevej 13
4793 Bogø By		187 m²636 m13-08-20266.100.000 kr.32.620 kr./m²
Vestergade 2
4793 Bogø By		174 m²2,0 km20-12-20234.150.000 kr.23.851 kr./m²
Vesterskovvej 41
4793 Bogø By		155 m²2,9 km12-09-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Farøvej 18
4793 Bogø By		244 m²2,8 km02-09-20259.450.000 kr.38.730 kr./m²
Vesternæsvej 1
4793 Bogø By		115 m²4,1 km31-08-20262.995.000 kr.26.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden