Grønsværen 2

Villa · 132 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.614 kr/m².1.121.500 kr.
2Vores vurdering1.899.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2017majEjerskifte
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 32 7490 Aulum	132 m²	290 m	25-08-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	407 m	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	457 m	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	201 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Søndergade 4 7490 Aulum	137 m²	449 m	16-11-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søndermarken 7 7490 Aulum	126 m²	398 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Violvej 6 7490 Aulum	140 m²	310 m	20-06-2024	1.335.000 kr.	9.536 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	495 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Engvej 45 7490 Aulum	133 m²	809 m	15-09-2025	1.245.000 kr.	9.361 kr./m²
Søndermarken 12 7490 Aulum	124 m²	412 m	22-05-2026	870.000 kr.	7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu