Grønsvinget 32

Villa · 257 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.663 kr/m².4.975.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsvinget gns: 38.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering6.647.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2021 · Alm. Salg: 6.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.647.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg6.685.000 kr.
2013Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsvinget 8 2730 Herlev	200 m²	255 m	20-08-2025	8.300.000 kr.	41.500 kr./m²
Grønsvinget 44 2730 Herlev	145 m²	241 m	26-02-2025	5.310.000 kr.	36.621 kr./m²
Grønsvinget 34 2730 Herlev	132 m²	37 m	08-09-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Kærnestykket 2 2730 Herlev	239 m²	319 m	22-07-2024	6.600.000 kr.	27.615 kr./m²
Mosedraget 10 2730 Herlev	210 m²	79 m	16-07-2025	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Tvedvangen 218 2730 Herlev	216 m²	401 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	17.593 kr./m²
Tvedvangen 233 2730 Herlev	213 m²	342 m	19-08-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Godstedvej 5 2730 Herlev	270 m²	1,5 km	25-11-2023	3.500.000 kr.	12.963 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	300 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	715 m	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu